Beschikbaar

Franciscushof 42, Bodegraven

Woonoppervlakte
79 m²
Bouwjaar
1986
Aantal kamers
3
Energieklasse
C
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Maisonnette

Franciscushof 42, Bodegraven

Zeer centraal, aan de rand van het centrum gelegen 4-kamer maisonnette. Dit ruime en lichte appartement is geheel gemoderniseerd en is op de 2e en 3e woonlaag van het gebouw gesitueerd. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Het gebouw is voorzien van een trappenhuis, liftopgang een bergingen in de onderbouw. Dit appartement kan direct worden betrokken. De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, centraal station, kerken, scholen, winkels en groenvoorzieningen.

Indeling: Begane grond:
Via de centrale entree komt u in de hal met het bellenplateau en de brievenbussen. Daarna is er een afgesloten hal met het trappenhuis en de lift. Van buitenaf is de eigen berging bereikbaar. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het terrein van de VvE.

2e Verdieping:
Via het trappenhuis of lift is er toegang naar de galerij welke toegang verleent naar het appartement.
Via de entree komt u in de hal met toegang naar de alle vertrekken. De meterkast beschikt over 8 groepen, een kookgroep en een aardlekschakeleer. De separate stookruimte met opstelling van de CV (Intergas Hre Combiketel, 2023). De toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd en gedeeltelijk betegeld. Verder is deze voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De royale woonkamer heeft een laminaatvloer en via het zonnig balkon welke gelegen is op het zuidwesten heeft u een fraai uitzicht.
De open keuken (2023) heeft een rechte opstelling en is voorzien van onder-, bovenkasten, natuursteen aanrechtblad, spoelbak, en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping:
Op de overloop is een mooie laminaatvloer gelegen en van hieruit is er toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt eveneens over een dakraam en een extra zijraam. Er is een inbouwkast met de opstelling van de mechanische ventilatie box. De moderne badkamer (2023) is volledig en licht betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie.


Bijzonderheden:
- Fraai uitzicht over het voorgelegen groen en de oude Rijn aan de achterzijde;
- Op loopafstand van voorzieningen in het centrum;
- Zonnig balkon op het zuidwesten gelegen;
- Het gebouw is voorzien van een lift;
- Moderne en complete keuken met diverse inbouwapparatuur (2023);
- Badkamer (2023) voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting van de wasmachine;
- Verwarming middels eigen cv ketel (Intergas Hre Combiketel 2023);
- Energielabel C, geldig tot 2029;
- Bijdrage VVE € 191,03 (appartement) + € 10,05 (berging) per maand;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 996 beoordelingen
8.8 / 10
996 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Geschakelde woning

Beatrixlaan 85

2751 XX Moerkapelle
1968
4
113 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Galerijflat

Acaciazoom 35

2719 GV Zoetermeer
1994
6
141 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 67

2715 VD Zoetermeer
1972
4
89 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Eindwoning

Kretastraat 7

2711 GT Zoetermeer
1985
8
124 m²
Beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Hoekwoning

Hunzestroom 18

2721 DH Zoetermeer
2022
12
175 m²
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Hoekwoning

Ouverturelaan 43

2807 JV Gouda
1995
8
115 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Maisonnette

Lissenvaart 68

2724 SL Zoetermeer
1980
4
99 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Schadeken 49

2264 KH Leidschendam
1984
6
104 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Hoekwoning

Streefkerkstraat 173

2729 KS Zoetermeer
2005
12
154 m²
Beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Portiekflat

Pijpenpad 2

2802 BG Gouda
1977
2
58 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekwoning

Parijsstraat 1

2711 CM Zoetermeer
1985
4
71 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Eindwoning

Buenos Aireshof 44

2548 HE 's-Gravenhage
2004
8
134 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij